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快看!河北3市这些老旧小区要改造啦

发布时间:2018-05-13 08:09 | 来源:河北日报微信

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最新消息!从今年开始,唐山市将利用三年的时间,对全市2000年以前建成的老旧小区全部实施综合改造。此外,石家庄、沧州也有最新消息↓↓↓

01

唐山

对全市2000年以前建成的老旧小区全部实施综合改造

唐山市将利用三年时间,基本完成全市老旧住宅小区改造提升工作。从今年开始,按照2018年改造30%、2019年改造40%、2020年完成剩余30%的计划,对全市2000年以前建成的老旧小区全部实施综合改造。

今年将改造这些小区

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改造153个小区

经过调查摸底,7个区共有509个小区,总建筑面积2446万平方米。今年将改造7个区共153个小区。

这些小区按精品模式改造

按精品模式改造市中心路南区、路北区、高新区的48个小区,其中由市级领导分包,9月底前先改造完成10个样板小区,发挥示范引路、典型带动作用;10月底前,完成建设路、北新道、南新道两侧38个小区的改造任务。

改造内容包括9项:

房屋修缮加固,完善二次供水、消防设施,疏通消防通道,做好屋顶和墙面防水等;

对楼体及楼顶进行保温节能改造,加装楼道门窗;

清理更换改造上下水和供热、供气等管道线路;

修缮破损道路,修整完善停车场,增设新能源汽车充电桩,线缆统一入地,增加完善体育健身设施;

完善小区景观,增加绿量,提升绿化水平;

拆除私搭乱建、违章建筑,解决乱停乱放问题;

增设小区门禁系统和安全监控系统,增加安保措施;

取消垃圾道,完善垃圾储运等环卫设施,修缮或者建设公共厕所;

更换坡屋顶。

这些小区按标准模式改造

其他各区按标准模式在10月底前改造完成105个小区。

改造内容包括7项:

修缮屋面防水及楼道;

外墙粉刷处理;

疏通、维修排水管道;

恢复小区绿地,补种补植、增加绿量;

修整现有停车场、划定停车位,增设体育文化设施,整理各类线路线缆、拆除废弃线缆;

拆除私搭乱建、违章建筑,清除乱堆乱放,恢复公共空间;

取消垃圾道、垃圾池,完善环卫设施等。

02

石家庄

将整治34个老旧小区

近日,河北省建设工程信息网上发布了2018年裕华区老旧小区整治工程设计一标段、二标段和三标段的招标公告,涉及34个小区。

一标段

2018年石家庄裕华区老旧小区整治工程设计一标段,建筑面积约373240平方米。

涉及老旧小区包括:

东苑街道(气象局宿舍、中行宿舍多层、液化气宿舍、金鹏花园、市政宿舍);

建通街道(富沁园、青南小区、沁舒园、二毛宿舍);

裕东街道(金马腾飞园、金马腾跃园西院)等。

二标段

整治工程设计二标段,建筑面积约429900平方米。

涉及老旧小区包括:

裕东街道(金马腾跃园东院、银通一社区、粮站宿舍、供销社、博文家园、东华花园、金马四社区);

槐底街道(经编厂宿舍、粮食工程、燕港新村(三供一业358户)、地震局宿舍、建研家属院、电影制片厂宿舍)等。

三标段

整治工程设计三标段,建筑面积约1339400平方米。

涉及老旧小区包括:

槐底街道(尖岭新村);

裕华路街道(河北日报宿舍、清馨苑小区、沁雅园小区、祥龙花园、北方院四区);

裕强街道(神兴小区、卓达小区);

裕翔街道(华闻小区、二造宿舍);

裕兴街道(八五零小区)等。

03

沧州

沧州中心城区老旧小区两年内将从五个方面实现提升

近日,沧州市委、市政府出台《中心城区老旧小区改造及公用设施建设实施方案》,提出在2017年试点的基础上,力争从今年起利用两年时间,全面完成中心城区老旧小区整体改造提升,并实施相应的物业管理模式,逐步建立老旧小区的物业管理长效机制,同时督导相关公用企业加快供水、供热、供气管网建设。

滑动查看改造内容

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完善基础设施方面。修整、翻建小区道路,小区道路采用渗水铺装路面结构,做到道路畅通,路面平整无坑洼,有条件的小区应符合无障碍通行要求。疏通、翻建地下管网,更换破损窨井盖,清理、整修、补建、改造化粪池;把旧管道进行清淤修整和封堵作为污水管道使用,接入城市污水主管网;改造雨水收水口、新建雨水管网,实现雨污分流。修整、规范杆管线设施,完善和规范路灯、供电、供水、消防等杆管线及设施设备,有条件的小区要做到杆管线下地,条件不具备的小区要统一高度和线路走向,杜绝乱拉乱接。整治、新建停车设施,新建、改扩建和整修公共非机动车库(棚),尽量满足小区内居民非机动车停放需求;增设交通标志,划设机动车停放位置;有条件的小区可改建、补建机动车停车位;完善、规范环卫设施,增设、更换标准化垃圾桶(箱),规范垃圾桶(箱)投放地点,保障小区环境干净整洁。

修缮改造房屋方面。整修屋面,屋面防水做到整体平整,无渗漏,无破损;整治外观,对破损、陈旧、风化严重的房屋外墙进行防渗、粉刷处理,达到防漏、美观效果。整修、更换破损落水管道;整治楼道,清理楼道乱堆乱放、乱搭乱建,刷白楼道内墙,整修楼梯扶手、栏杆、楼道窗,修缮破损台阶,修缮、添置公共照明设施。

提升环境质量方面。整治绿化,优化绿化布局,拆除占绿、毁绿的违章建筑物(构筑物),根据功能需要对小区绿化进行合理规划,多植乔灌木,丰富植物品种,提升绿化档次。维修改造原有休闲场地,采用渗水铺装路面结构,配置健身器材等文体设施;完善社区服务、居民文化活动等公共服务设施。规范文化宣传设施,在小区主要出入口设置小区平面示意图,方便群众了解小区总体布局;合理配置宣传栏、公示牌、文化墙或电子屏幕等设施,力求美观整洁。

改造技防设施方面。小区统筹管理,合理确定小区大门的位置和数量,有条件的小区要设立门卫室、警务室、治安报警点;零星住宅楼尽量并入临近小区进行统一管理;添置电子防护系统,对规模较大的小区出入口设置视频安防监控系统,根据小区规模设置视频监控节点、巡查装置、报警系统;完善楼宇安全系统,修缮、添置单元防盗门。

完善消防设施方面。改善疏通小区原有消防通道和登高车操作场地,保障消防车辆顺利通行和操作;对原有的已损坏或瘫痪公共消防设施进行维修。

公用设施建设主要致力于提升公用设施服务保障能力,改造中心城区老旧供水管网、供热管网8公里以上,计划今年7月开工,10月底前竣工。其中,计划改造赵庄西街、沧运宿舍老旧供热管网5公里,包括更换小区楼外二次管网、单元立管及用户锁闭阀、手动球阀等管网及设施;改造供水管网3公里,涉及华阳小区、运输八场、120间宿舍、民族小区、公园西门北统建楼、二百间、于庄子、六监狱宿舍等小区(单位),主要对原管材管径进行良性改造。

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责任编辑:张子薇
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