首页 > 官方网站 > 新闻 > 要闻

石家庄 4 月房价新房环比涨 0.6% 二手房降 0.3%

来源:燕赵晚报

责编:范思萌

时间:2020-05-18 12:16:56

5 月 18 日,国家统计局发布了 2020 年 4 月份 70 个大中城市商品住宅销售价格变动情况,对 70 个大中城市新建住宅价格进行了价格统计。数据显示,石家庄 4 月份新建商品住宅价格环比上涨 0.6%,同比上涨 6.7%。二手房住宅价格环比下降 0.3%,同比下降 1.5%。唐山新建商品住宅以环比涨幅 1.8% 领跑全国。

从 2020 年 4 月 70 个大中城市新建商品住宅销售价格指数看,河北三个样本城市环比、同比齐涨。其中:石家庄 4 月新建商品住宅销售指数环比微涨 0.6%,同比上涨 6.7%;秦皇岛环比上涨 0.7%,同比上涨 6.9%;唐山在 70 个大中城市中涨幅最高,环比上涨 1.8%,同比大涨 14.7%。

石家庄二手房价延续之前的下跌趋势。从 4 月 70 个大中城市二手住宅销售价格指数表上看,石家庄 4 月二手住宅销售价格指数环比下跌 0.3%,同比下跌 1.5%;秦皇岛二手住宅价格环比上涨 0.2%,同比上涨 4.8%;唐山二手住宅环比上涨 0.8%,同比大涨 15.6%。

从新建商品住宅分类情况看,石家庄 4 月份新建商品住宅中,中户型(90 至 144 平方米)环比涨幅最高,为 0.9%;其次是大户型(144 平方米以上)环比涨幅 0.3%;涨幅最小的是小户型(90 平方米以下),环比涨幅仅 0.1%。

在 4 月的石家庄二手住宅销售价格分类指数表上,大户型(144 平方米以上)二手住宅环比涨幅 0.2%;小户型(90 平方米以下)、中户型(90 至 144 平方米)二手住宅环比价格均呈现下跌,跌幅分别在 0.5%、0.2%。

国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读 2020 年 4 月份商品住宅销售价格变动情况统计数据时表示,2020 年 4 月份,70 个大中城市房地产市场价格延续微涨态势,但总体仍较为稳定。

各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均与上月相同或略有扩大。4 月份,初步测算,4 个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨 0.2%,涨幅与上月相同。31 个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨 0.5% 和 0.4%,涨幅比上月均扩大 0.2 个百分点。35 个三线城市因受价格水平较低等因素影响,新建商品住宅销售价格环比上涨 0.6%,涨幅比上月扩大 0.4 个百分点,高于一二线城市;二手住宅销售价格较为稳定,环比上涨 0.2%,涨幅比上月扩大 0.1 个百分点。

各线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅持续回落,一线城市二手住宅同比涨幅有所扩大。4 月份,初步测算,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨 2.9%,涨幅比上月回落 0.4 个百分点;二手住宅销售价格同比上涨 3.0%,涨幅比上月扩大 0.6 个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨 5.6% 和 2.2%,涨幅比上月分别回落 0.2 和 0.3 个百分点,均连续 12 个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨 5.1% 和 2.4%,涨幅比上月分别回落 0.2 和 0.4 个百分点,均连续 13 个月相同或回落。