楼道、楼顶、地下停车场等小区公共空间，是全体业主共有、保障通行与安全的重要场所。可是现实中，部分业主私自占用、堆放杂物，既影响通行，也埋下了安全隐患。

近日，广东东莞一高层住宅19楼楼顶发生火灾。大火扑灭后，现场留下一个被烧毁的棚状铁架，原本的覆盖物已化为灰烬。据了解，起火物为楼顶堆积的杂物，事故没有造成人员伤亡。

2024年7月，广西南宁市某小区物业在巡查中发现，地下停车场里堆放着大量生活物品。

为了尽快清理，物业张贴了杂物清理提示。直到同年8月18日，看这些物品还是没人认领，物业就进行了清理。

不久后，业主刘先生以物业侵害自己财产权益为由，将物业诉至法院，要求物业赔偿自己财产损失，共计12419元。

2025年5月8日，南宁市江南区人民法院公开开庭审理了这一案件。最终，法院认定，物业公司在清理物品前，已经尽到了告知义务，清理行为符合规定。而原告主张物品价值无依据，不予支持，驳回了原告刘先生的全部诉讼请求。

这起案件被写入了今年最高人民法院的工作报告，为公共空间管理及杂物清理权责划分提供了借鉴。

楼顶、楼道不是“私家小院”，停车场更不是“储物仓库”，私自占用公共区域，会带来很大的安全隐患。

容易引发火灾，在小区公共区域堆放木质类、棉织类、纸质类等物品，遇见明火极易引发火灾。

影响疏散逃生，如果因为堆放杂物造成通道堵塞，一旦发生火灾，会影响居民疏散逃生，也会阻碍消防救援力量扑救。

那么，可燃杂物一旦起火，如何避险呢？

发现火情时，应第一时间拨打119报警。

根据情况，正确逃生。撤离过程中，如果烟气层靠上，没有影响正常呼吸，可快速直立行进；如果浓烟已到口鼻处，影响呼吸了，务必选择弯腰低姿态撤离，如果有条件可以佩戴自滤式呼吸器。

逃生避险时，不要跟从人流，乱冲乱撞，如果通道已经被烟火封阻，应背向烟火方向撤离。

注意：切勿重返火场。

被困室内，固守为妙。如果没办法从室内逃出，要关紧房门，用湿毛巾、湿布等塞住门缝，从窗口向外呼救，等待救援。

火已及身，切勿惊跑。身上着火时，千万不要奔跑，可就地打滚或用厚重衣物压灭火苗。

勿乘电梯，改走通道。发生火灾时，不可乘坐电梯，以免被困，增加救援难度。

杂物堆的是私心，害的是生命。公共空间畅通与否，关乎每一位业主的生命安全。提醒大家，如果发现私搭乱建、违规堆积杂物等行为，要及时向物业反映，或拨打96119火灾隐患报警电话，杜绝火患，人人有责。

（稿件素材来源于人民日报、央视新闻、中国消防）

编辑：龚月超

编审：张文锋

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