冀时新闻报道 将沉寂的资源转化为发展增量，是城市更新的应有之义。唐山、邢台、石家庄等地因地制宜改造提升，把曾经萧条的老街区转化为文旅、消费的新载体。当老街区有了新玩法，城市也焕发出全新生命力。

以场景上新，换游客倾心。唐山市河头老街为游客献上一场高品质文旅盛宴。

河头老街游客：来了之后就感觉这个氛围特别好，它的沉浸式的这种（体验），就是参与在其中了，而不只是过来参观和游览。

河头老街游客：我是新疆来的，体验感很不错，我也玩得很开心。

河头老街原为2011年建成的运河唐人街，因产权及运营问题经营停滞。从闲置12年的商业街，到国内顶流景区，河头老街转型突围的密码是什么？

唐山市丰南区文化广电和旅游局一级主任科员 刘艳金：不搞大拆大建，而是通过"微更新"与"巧插建"的方式进行老房新改，把文化作为景区的"魂"来塑造，让沉睡的资产在文化赋能中重新"活"起来。

唐山市河头老街景区运营总监 邓强：文化"活"起来了，游客自然就留下来了。书本里边的唐诗、博物馆里边的文物、民间流传的非遗变成游客可以参与、可以互动、可以带走的体验。

唐山市健全"1+N+X"城市更新政策框架，强化顶层设计，采用政企合作模式，立足业态布局，分类盘活存量空间。同时，深挖唐山运河文化和唐风文化，植入非遗民俗，构建全天候演艺矩阵与沉浸式互动场景。

河头老街游客：场景布置还有NPC互动都特别沉浸，我觉得我这次真的是来对了。

河头老街游客：都说是三刷四刷，所以我们也想带孩子过来看看。

通过文化和旅游双向赋能，激发文旅产业发展潜能，河头老街文化街区改造案例成为自然资源部低效用地再开发试点典型案例之一。

在邢台，好南关曾是邢台古城的商贸核心，一度因建筑老旧、设施落后而陷入发展困境。邢台市坚持微更新、轻介入的理念，对街区进行精细化整治，系统保护承载老城千年商贸记忆的里、坊、街、院格局，将建筑风貌、历史元素与现代功能进行了有机融合。

邢台市好南关古城街区运营设计负责人 门飞立：我们主要采用了"以易带难、滚动实施"的更新策略，先是选定了文化遗存密集、公产比较多的区域作为重点更新对象，方便产权归集和推进实施，以此带动周边街区原住民的自主更新。

经系统打造，"好南关"重点历史建筑活化利用率达100%，街面店铺租金由改造前每平米不足10元，增长到每平米50余元；开街至今已累计接待游客2300万人次。

历史文化是城市的灵魂，也是城市发展的金名片。1907年建成的正太饭店，是石家庄现存最早的法国古典主义建筑。石家庄保留建筑的原始肌理与历史风貌，对正太饭店进行精细化修缮。

华建集团历史建筑保护设计院副院长 宿新宝：在设计的初始阶段，我们其实也去找一个大的设计原则，叫"整旧如故、与古为新"，希望是老的建筑，但是是新的功能。

同时，石家庄还整合周边文旅资源，联动修缮大石桥、京汉铁路售票厅等历史遗存，配套打造正太广场，植入文博展陈、特色休闲餐饮等多元业态。今年上半年，正太饭店累计接待游客9.6万人次，承办各类主题活动100余场次。

石家庄市民：通过修复，我感觉古老的建筑注入了新的生命力，同时我们也可以到这里感受石家庄的历史文化底蕴。

石家庄市民：当老了时候一怀念，这些建筑还保留着，感觉挺美好的。