在廊坊三河市燕郊高新区，有这样一家产业园，它在十多年前摒弃高耗能的产业布局，腾笼换鸟，化身为北三县特色显著、高端汇聚的标杆产业园区，率先探索“科创综合体”运营模式，摘得两块“国字号”的金字招牌——“国家级科技企业孵化器”和“国家级众创空间”。它，就是兴远高科产业园。

First记公式

“科创综合体”运营模式=“场地空间+孵化器+共享配套+企业服务+智慧平台+金融资本+ N”

“科创综合体”运营模式依托园区的企业服务中心平台，为企业提供财税代理、惠企政策、投融资、人力资源、知识产权、法律事务服务等“一站式”生态闭环共享服务，助企业提效率、降成本。“量身定制”解决方案，企业需要什么，就补什么。一句话，做入驻企业的娘家人~

Third看结果

做到“大配套不出园、小配套不出楼”，共享共赢、成人达己。以科技创新为导向，兴远高科产业园一期项目重点培育精密制造、电子信息、医疗器械等产业。目前，一期项目3.5万平方米入驻了86家企业，已全部住满。其中，45家企业获得“科小”认定，11家企业被认定为“高新技术企业”。

继续划重点

两块“国字号”金字招牌

“国家级科技企业孵化器”被誉为高新技术企业成长的摇篮，它代表着一个地方高新技术中小企业培育和扶植的最高水平。兴远高科产业园在拿下这块金字招牌后，成功晋级“国家队”。

而“国家级众创空间”，是兴远高科产业园获得的又一个“国字号”称号。这彰显出园区在服务创业领域的精细化空间运营管理能力、丰富的资源整合能力、独具优势的产业服务以及综合增值服务能力，成为三河市“大众创业，万众创新”中具有生命力和发展空间的成功范本。

这办公条件着实不赖吧，完全实现了拎包入住。另外，再剧透一下，众创空间里的每间独立办公室都暗藏着小玄机哦~点开下面的视频，带你揭晓答案~

如今，兴远高科产业园二期项目建设已进入扫尾阶段，9.6万平方米的新空间可容纳200家企业办公，就业人数3000人以上。“科技含量高、产品前景好的生产、组装、研发、中试等项目将是园区重点服务的对象。待各项入住指标全部达标后，预计入驻企业年产值2.8亿元以上。”兴远高科产业园区总经理刘永成告诉记者，要多管齐下把高端科创企业引进来、留下来，既满足园区的运营，又为当地建立更多的产业链，为提升城市综合竞争力夯实基础。

时下，蓬勃发展的科创园，正在成为三河市腾笼换鸟、推动经济高质量发展的主力军。目前，三河市已初步形成八大类27个科创园，累计入驻科技型企业781家，2020年实现销售收入92.6亿元、利税18.2亿元，占全市税收收入27.2%。一个个大项目、好项目，正在为三河储备潜能、集聚后劲，撑起新一轮经济社会跨越发展的“脊梁”。

腾什么笼？换什么鸟？

通过盘活存量土地和低效建设用地，将低效的、环境不达标、不符合未来产业发展导向的项目“请出去”，把低能耗、零污染、高效益的高新技术产业“引进来”。换句话说，向存量要空间、以质量求发展。

在廊坊高新区盈东国际数据港项目现场，一栋云计算中心大楼已经封顶，正在进行外立面施工以及设备的安装。“该项目原为河北卫星大数据应用产业化项目，去年盘活为盈东国际数据港项目。廊坊高新区通过容缺办理、并联审批等举措快速办理了项目各种手续。”北京盈东数据科技有限公司副总裁乔木告诉记者，项目总投资15.6亿元。建设三栋云计算中心，拟设置12000台机柜及相应的配套云计算及服务系统。项目建成后，可实现年营业收入11亿元，年缴税金5400万元，带动就业200多人。

通过全面推进低效土地项目盘活再利用，康安仓储、盈东国际数据港、新能源智能摩托车研发生产中心、云联数据智能产业中心、京云云计算中心五个项目在廊坊高新区启动重生，在盘活原有土地的基础上，直接增加投资42亿元，为园区项目建设增强了新动力。

放眼廊坊，当前，廊坊市正在深入推进园区“双倍增”计划，着力做好“腾笼换鸟”文章，推动开发区“二次创业”，加快推进僵尸企业退出和闲置低效土地回收，推动项目向园区集中、产业向园区聚集，原有的建设运营模式正在改变，努力用三年时间实现全市省级以上开发区主营业务收入和税收收入翻番的目标。